为好房子重塑空间逻辑优采地产采购人考察团再次走进CIFF广州
发布时间：2026-04-14 17:09:16点击：
当“十五五”的序幕拉开，产业浪潮正以前所未有的姿态奔涌向前。从制造源头到消费终端，从单一产品到系统解决方案，每一个环节都在经历价值的重构与模式的革新。在这场深刻的变革中，地产与家居的边界正加速消融，产业链上下游的关系正从“交易对手”转向“命运共同体”。
2026年3月29日，在以“链新”为主题的第57届中国家博会（广州）办公商用展，天誉置业、时代中国、珠江投资、富力地产、华发股份、旭辉集团、创基地产、雄资集团、越秀地产、华宇地产、江门城投银海集团、力高地产、升龙集团等二十余家大湾区优质房企组成的地产买球入口中国官网采购人考察团，深入展会现场，走访华盛、天坛、黎明、雅格美天、荣和泰、聚知宝等办公系统与酒店公寓领域的领军品牌，通过深度看展、供需对接等一系列场景，开启了一场从“看产品”到“看链路”的认知破局之旅。
“未来的竞争，不是单个产品的较量，而是整条链路的协同。”这是此次地产采购人考察团在CIFF走访展厅时，参展企业传递出的共同信号。从办公系统的智能迭代到酒店公寓的场景重构，六家领军品牌以各自的核心能力，在“链新”主题下展开了一场关于空间价值的深度对话。从办公系统到酒店公寓，从成品家具到空间交付，每一个展厅都是好房子好空间这个产业链条上的关键节点。
华盛的展位里，地产采购人考察团看到了一套关于“人、空间、效率”的系统解法。智能工位管理、模块化隔断、柔性办公场景……在天坛的展厅，把视角转向公寓赛道——那些看似普通的床、柜、桌、椅，背后是国企对租赁住房品质的十年如一日坚守。当标准化产品遇上非标户型，天坛用模块化思维给出了答案。黎明的智能办公新品，可随坐姿自动调节的椅具、隐于桌面的无线充电、低VOC释放的环保饰面……这些细节叠加在一起，构成了一幅“未来办公室”的完整图景。雅格天美与荣和泰的展位把场景拉回酒店空间——前者用科技与艺术的共生力，重新定义“住”的体验；后者用看不见的精工细节，诠释“长期主义”的酒店家具哲学。走访展厅的最后一站聚知宝，它用一套模块化学校公寓解决方案，把“快装即住”从概念变成了可触摸的现实。
看展之后的家居家装最新流行趋势、创新商业模式研讨对接会，是地产招采与家居企业的一场关于“价值共生”的深度对话。系统家具、酒店公寓、医疗养老不再是割裂的品类，而是共同指向同一个命题——在消费升级与模式重构的时代，地产与家居如何从“交易”走向“共生”？
中国家博会（广州）市场推广负责人赵伟在开场致辞中直指此次展会考察的本质。“中国家博会作为资源聚合的引力场，为行业构建了“制造端-设计端-需求端”多方共赢的互动交流生态，让采购商能直接对接优质家具品牌和专业的空间设计团队，推动家具采购与空间打造降本增效。
优采平台华南区总经理战鹏飞也在致辞中表示，未来的采购决策，本质上是在选择“空间价值的共创者”。“国家在提好房子，放在商用领域，就是好空间。以办公空间为例，不光要能办公，还要有温度、要健康、要智能。尤其这两年，医疗养老、智慧办公这些赛道也热起来了，对我们的供应链提出了新的要求。未来的供应链，没有单纯的甲方乙方，只有‘解决方案的合伙人’。”
在对接会上，雅格美天、华盛、天坛、黎明、荣和泰、聚知宝各自讲述了企业自身关于“链”的故事：如何从单一产品供应商转型为空间解决方案服务商；如何在标准化与个性化之间找到平衡点；如何用模块化思维解决存量改造的效率难题。
雅格美天集团工程一部总监刘洪玮介绍了企业的发展历程与业务布局。从2002年涉足酒店家具，到如今拥有12万平方米生产基地、700余名员工，雅格美天已累计服务国内外四星至五星级酒店超2600家。他强调，企业秉持“为客户创造价值而生存”的理念，从选材设计到生产运输，提供全流程一站式服务。“我们保证所有的产品使用的是真材实料，严格执行国家行业标准，同等条件、同等规模、同等产品、同等服务下，质量最好，价格最优。”刘宏伟表示，公司致力于成为酒店项目的“全案合伙人”，从概念深化到落地交付，以设计力与科技力的双轮驱动，助力品牌实现空间价值与运营效率的双重跃升。
广东华盛家具集团有限公司副总经理张胜分享了华盛从专业办公家具向整体商用空间服务商的跃升。企业旗下拥有六大品牌，聚焦机关事业单位、金融、教育、医疗、酒店及房地产等领域，提供从设计到交付的全链路服务。他特别提到，华盛在智能制造方面投入超2.8亿元，引入德国、意大利先进设备，并建立了数字化生产体系。“我们从创办之初就提出‘同行业同类型高档次’的品质定位，经过22年深耕，现在正从办公家具制造商向整体商用空间服务商迈进。”
天坛保障房业务总经理么朝以“从住有所居到住有宜居”为主题，分享了天坛家具在保障房赛道的深耕。作为拥有70年历史的国企，天坛家具近年来重点拓展保障性租赁住房领域，针对不同客群开发标准化与定制化产品系列，2025年累计中标额达3亿元。“70年来，我们一直与国家的政策同频共振，在市场经济之外，也始终承担着相应的社会责任。保障房赛道，就是我们为‘住有所居’向‘住有宜居’升级贡献的国企力量。”以“国企品质、长期主义”为锚点，天坛家具正将工业化标准与人性化设计深度融合，为城市更新背景下的租赁住房提供可靠选项。
黎明国际销售总监刘斌用“环保健康、智慧创新、百年传承”三个关键词概括企业特质。成立33年的黎明家具，在中央国家机关定点采购领域连续20年排名第一。企业拥有50万平方米生产基地、22大分厂及8大供应链，实现全产业链闭环生产。“很多人问为什么是黎明？我想，是因为我们把制造刻进了基因里。从2006年到2026年，我们的复合增长率达到48%，靠的就是从材料到工艺、从设计到交付的全链条把控。”公司近年来持续加码数字化制造，通过柔性生产线实现大规模定制，让个性化需求与标准化品质不再矛盾。
佛山市荣和泰家具有限公司业务经理李虎聚焦酒店家具细分领域，介绍了企业“专业、诚信、共赢”的经营理念。成立17年来，荣和泰专注于酒店固装与活动家具的研发生产，拥有7万平方米工厂、400余名员工，服务案例涵盖朗豪、温德姆、万豪、喜来登等国内外知名酒店品牌。“我们的目标很简单，就是‘0延误、0投诉、0售后’。做一个项目，树一个口碑，让每一个住进我们家具打造的酒店里的客人，都能感受到背后的匠心。”
重庆汇聚集团华南销售总监霍梓维介绍了企业在教育装备与智能办公领域的深耕。成立于1998年的汇聚集团，拥有5个智能制造生产基地、总建筑面积27万平方米，服务网络覆盖全国。企业以“为了亿万学子的幸福”为宗旨，产品涵盖智慧教育装备、智能办公家具等，客户包括清华大学、华中科技大学等众多高校。“我们不仅是做家具，更是在为学子创造更好的学习环境。从一张课桌到一间宿舍，从设计研发到智能制造，汇聚始终围绕一个初心——让教育空间更有温度。”
回望这场发生在广州琶洲的深度对话，一个清晰的信号正在释放：房地产与家居的融合正在进入新的阶段，过去，我们谈的是上下游的衔接效率；今天，我们探讨的是价值链的协同共创。当“链新”成为产业共识，意味着每个参与者都不再是孤立的节点，而是彼此赋能、相互成就的共生体。
从办公系统到酒店公寓，从传统制造到模块交付，此次考察团走访并深度交流的这六家企业，用各自的方式诠释着“新链路”的可能，对于地产采购人而言，采购决策的本质不再是“选品”，而是“选伙伴”；供应链管理的核心不再是“控成本”，而是“创价值”。
在这场没有终点的价值探索中，优采平台与CIFF中国家博会（广州）将持续搭建跨界对话的桥梁，让地产与家居的每一次握手，都能为“好房子”与“好空间”的建造注入新的动能。
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第十四届全国人民代表大会第四次会议在圆满完成各项议程后，12日下午在北京人民大会堂闭幕。大会批准政府工作报告、“十五五”规划纲要、全国人大常委会工作报告等。
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4月10日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》。
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一个以价换量的市场热度难以持续。在连续6周成交量增长之后，上周长沙新房市场迎来一波明显回调。
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4月9日，江苏中南建设集团股份有限公司发布关于中南建筑重整有关情况的公告。
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4月8日，杭州有3宗涉宅用地出让，总土地出让面积120987平方米，总规划建筑面积232165.15平方米，总起始价44.82亿元。最终3宗地块均溢价成交，总成交金额58.62亿元。
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首开以17.69亿元底价摘下FZX-0703-6031、6032地块。
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“十五五”行业发生了非常大的变化，国家也在提房地产新模式，城市整个发展将从增量发展转向存量提质增效，从建城要转化成营城的模式，城市治理也是重在内涵式发展和精细化运营。
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2026年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。
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